Чжан Цзиньсю, родившийся в январе 1962 года, член КПК, секретарь и председатель партийного отделения Шанхайской компании Xinchanning Group Xianxia Property Limited. На основе предоставления высококачественных услуг в области недвижимости, опираясь на ресурсы и богатый опыт группы, создать сервисную платформу « Умная жизнь», Переход к процветающему рынку для владельцев сообществ, реализация O2O - сервисной модели для недвижимости и расширенных жизненных услуг, создание новых точек прибыли и бизнес - моделей для бизнеса.
Он был удостоен почетных званий городского знаменосца 8 марта, городской женской премии 5 мая, модели городского труда, модели китайской индустрии управления недвижимостью и национальной заслуженной героини. В этом году она была рекомендована в качестве выдающегося партийного работника в Шанхае.
Компания по управлению недвижимостью - отвратительная роль.
В нынешних условиях, когда затраты на рабочую силу постепенно увеличиваются, это требует не только управления уборкой, безопасностью, гарантийным обслуживанием и озеленением общин, но и управления групповой арендой, незаконными зданиями, парковкой, демонтажем стен в сотрудничестве с жилищными советами и комитетами по собственности для удовлетворения различных « странных» потребностей жителей... Ключевым моментом является "умолять" цены на недвижимость, которые выросли в три раза.
В глазах посторонних Чжан Цзиньсю наслаждался этой тяжелой работой - он руководил имуществом Xianxia в течение 13 лет, компания развивалась от « в основном равномерного» до настоящего времени, площадь услуг хостинга увеличилась в 5 раз, годовой доход превысил 100 миллионов юаней; Численность персонала превышает 1000 человек, подавляющее большинство из которых являются преданными и отважными ветеранами, которые неустанно трудились более десяти лет; В общегородском конкурсе навыков в сфере услуг недвижимости несколько из десяти лучших держат знамя Xianxia; Бизнес Xianxia также расширился достаточно долго, чтобы включить общественные услуги в услуги по управлению недвижимостью. Она основала более десятка удобных сервисных компаний, включая услуги для дома, ремонт бытовой техники, аренду и продажу жилья, пенсию, ремонт.
Эти достижения - не что иное, как миф о « старой» недвижимости, реконструированной районным управлением жилищного строительства.
Когда внешний мир начал с любопытством смотреть на Чжан Цзиньсю, пытаясь разгадать ее успешные гены, Чжан Цзиньсю, которому было более полутора лет, без колебаний произнес то, что сказала его бабушка: « Жизнь в этом мире полна благословений».
Эта, казалось бы, таинственная « пословица куриного супа», которую Чжан Цзиньсю назвал защитным сокровищем, является секретом успеха.
Напоминания, которые звучат в ушах в детстве, оттачиваются временем, и их природа становится все более ясной. Чжан Цзиньсю прокомментировал, что ум и темперамент человека определяют его точку зрения и перспективу для людей и проблем. « Для амбициозного человека успех - это только вопрос времени».
Как и подавляющее большинство компаний по управлению недвижимостью, Xianxia Property также сталкивается с несколькими основными узкими местами: нехваткой средств, низкими навыками развития и смущенным статусом.
Чжан Цзиньсю точно определил ключевые моменты, с широким кругозором и дальновидностью, начал « три основные битвы», чтобы преодолеть трудности.
В первом сражении мы сражались за провинции Цзянсу и Чжэцзян и вернулись в Шанхай.
Только что взял на себя собственность Xianxia, компания в основном управляет некоторыми послепродажными государственными домами, низкая плата за недвижимость достаточно, чтобы заплатить зарплату и поддерживать работу. Чжан Цзиньсю махнул руками и воскликнул: « Выйдите, конкурируйте за бренд в двух провинциях Цзянсу и Чжэцзян с относительно низкой себестоимостью». Она возглавила команду в Янчжоу, Чжэньцзян, Тайчжоу и другие места, чтобы взять на себя право управления недвижимостью в нескольких высококачественных проектах недвижимости и создать бренд. Вернувшись в Шанхай, собственность Xianxia больше не является оригинальной Xianxia. Он богат, имеет известность, имеет силу, имеет капитал, чтобы конкурировать на местном рынке.Вторая битва - это воспитание силы, верности и храбрости.
Ключом к управлению имуществом являются навыки обслуживания, которые являются сложным навыком.
Как только Чжан Цзиньсю вступил в должность, он создал центр обучения персонала. "У нас нет гидроэлектриков и каменщиков. Мы должны быть десятиборцами." Многие рабочие - мигранты ничего не делают, когда они входят в компанию. После обучения они постепенно получили сертификаты среднего и старшего технического персонала, двое из которых были оценены как « образцовые люди рабочих - мигрантов в Шанхае».
Мобильность в секторе недвижимости относительно высока, но уровень мобильности под руководством Чжан Цзиньсю ошеломляет. Когда некоторые сотрудники сталкиваются с такими трудностями, как семейные перемены, трудности с установлением и трудности с образованием детей, Чжан Цзиньсю, не колеблясь, принимает меры для « решения», один за другим « решить». Первоначальные слова сотрудника: « Есть надежда и надежность следовать за таким лидером».
Третья битва впереди Ма Юня.
« Двойной 11», который процветал в течение последних двух лет, дал Чжан Цзиньсю шанс: « Ма Юнь рано или поздно выйдет на рынок общественных услуг, у нас есть преимущество в этом отношении. Мы должны идти впереди их». Она взяла на себя инициативу по расширению бизнеса компании на различные общинные и семейные услуги и созданию сервисной платформы « Умная жизнь», Интеграция различных ресурсов для предоставления жителям аренды жилья, ухода за матерью и ребенком, услуг по дому, бронирования свежих и других услуг.
« Управление недвижимостью должно выйти из состояния ремонта и ремонта, расширить горизонты, превратиться в поставщика бытовых услуг, дополнить традиционные сборы услугами с расширенной добавленной стоимостью», - сказал Чжан Цзиньсю, Xianxia не запуталась в расходах на недвижимость, а заботится о близости к жителям. « Благоприятная жизнь», основанная на прошлом качественном обслуживании, успешно завоевала любовь широких слоев населения. Люди прокомментировали, что если мы тоже откроем замок, мы можем быть уверены, что недвижимость уже позвонила нам.