1.Высокая комплексная высота большая, многоэтажная, функциональная сложность, плотное население, задача управления имуществом относительно сложная. Высокопоставленные комплексы часто включают автостоянки, бизнес, рестораны, развлекательные и фитнес - площадки, офисные здания, отели, квартиры, а также большое количество постоянных мобильных жителей. Задача управления многоэтажным комплексом, обеспечения нормального функционирования всех частей здания, а также безопасности имущества и жизни и имущества жителей является чрезвычайно сложной.
2.Высотный комплекс имеет много оборудования, сложную структуру, высокую начальную точку управления, высокие требования к качеству команды по недвижимости. В высотных комплексах обычно есть центральная система кондиционирования воздуха, система водоснабжения и канализации, система канализации, система электропитания высокого и низкого давления, система подачи воздуха, лифтовая система. Некоторые из более современных и современных зданий также включают системы автоматизации зданий, системы автоматизации связи, системы автоматизации делопроизводства, безопасности и пожарной безопасности. Компании по управлению недвижимостью должны создать высококвалифицированную профессиональную управленческую команду, которая будет использовать передовые методы и технологии управления для обслуживания, обслуживания и управления различными системами в здании, чтобы обеспечить их нормальную работу. Высокопоставленный комплекс потребляет много энергии, много управленческого и обслуживающего персонала, высокие управленческие расходы, высокие расходы на управление имуществом.